Что нужно чтобы получить межевое дело?

Похоже, у вас возник вопрос о получении межевого дела. Это важный документ, необходимый для оформления прав на земельный участок. Прежде чем приступить к подготовке ответа, уточню: речь идет о межевании уже имеющегося земельного участка, или о межевании при покупке нового участка? Эти процессы немного отличаются.

Самое важное при выборе исполнителя (организации или ИП): Обратите внимание на опыт работы с Росреестром в вашем регионе, наличие лицензии (хотя лицензия не обязательна, это признак серьезности подхода), и отзывы других клиентов.

Ключевые характеристики межевого дела:

• Основание для получения: Правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследственное свидетельство и т.д.).


• Содержание: Кадастровые номера границ участка, описание местоположения участка, схему границ участка.


• Срок действия: Межевое дело не имеет срока действия, но кадастровый план, являющийся частью межевого дела, устаревает и требует переиздания через 5 лет.


• Цель: Использование межевого дела необходимо для регистрации прав на земельный участок в Росреестре, решения споров о границах и для получения наследства.

Советы по выбору, по сценариям и потребностям:

• Сценарий 1: У вас уже есть кадастровый план. В этом случае межевое дело, скорее всего, уже сформировано. Вам нужно уточнить, когда он был создан и не требует ли он обновления.


• Сценарий 2: Вы хотите очертить границы участка и согласовать их с соседями. Необходимо заказать работы по межеванию, которые включают полевые работы (вынос границ на местность), согласование с соседями и формирование межевого дела.


• Сценарий 3: Вы покупаете новый участок. Межевание необходимо для определения границ и внесения их в ЕГРН.


• Потребность: Важно учитывать сложность участка (наличие споров с соседями, неровный рельеф, затрудненный доступ). В сложных случаях может потребоваться более опытный исполнитель.

Рекомендации по использованию:

• Межевое дело - это основа для регистрации прав собственности.


• В случае споров с соседями, оно может служить доказательством принадлежности границ.


• При передаче участка по наследству, межевое дело облегчает процедуру оформления.

Сопутствующие товары и услуги:

• Геодезические работы: Вынос границ участка на местность, съемка рельефа.


• Юридическое сопровождение: Консультации по вопросам оформления прав на землю, представительство в Росреестре.


• Страхование рисков: Защита от возможных убытков, связанных с ошибками в межевании или спорами с соседями.


• Сметы и оценки: Оформление документов, необходимых для получения субсидий или льгот.

Три дополнительных и полезных указания или предложения:

1. Сразу после получения межевого дела: Сохраните его в электронном виде и сделайте несколько копий.


2. Проверьте: Внимательно изучите схему границ участка на соответствие фактическому местоположению.


3. Подготовьтесь: Заранее соберите все необходимые документы (правоустанавливающие документы, технический паспорт, выписки из ЕГРН).

Если у вас есть какие-то дополнительные вопросы, касающиеся специфики вашего участка или возникающих сложностей, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате для получения более подробной консультации, или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.