Какие факторы учитывают при оценке стоимости коммерческих объектов в центре города?

АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»
Если нужно больше информации, то обратитесь, пожалуйста, к оператору. Он сможет помочь со всеми дополнительными вопросами.
Для уточнения информации обратитесь, пожалуйста, к специалистам по телефонам или используйте официальный сайт организации:
НЭОО "ЭКСПЕРТ"
5.0по 4 отзывам
ООО «Независимая экспертно-оценочная организация «ЭКСПЕРТ»  (ООО«НЭОО «ЭКСПЕРТ»): Является: членом НП «Российская коллегия оценщиков»; членом СРО Союз проектных организаций "ПроЭк"; рекомендована Арбитражным судом Ростовской области, Арбитражным судом Ставропольского края, Арбитражным судом Краснодарского края, Арбитражным судом г. Москвы , Арбитражными судами Московской, Волгоградской, Ленинградской, Воронежской областей, Верховным судом Чеченской Республики, Верховным судом...
880050032бесплатная единая справочная
Саратовская область, город Саратов
Режим работы: пн-пт: 09:00—18:00; сб, вс: выходной
Региональный центр экспертизы и оценки, ООО
5.0по 3 отзывам
 ООО «Региональный центр экспертизы и оценки»  оказывает услуги по определению рыночной стоимости имущества физических лиц, активов компании, в том числе: предприятий (бизнеса), отдельных активов компаний для различных целей: купли -продажи, привлечения инвестиций, залога,  в целях судебных разбирательств, в том числе готовим бизнес – планы, инвестиционные проекты. ОО «Региональный центр экспертизы и оценки» основана в 2011 году и  оказывает услуги   по всей России   по направлениям: ...
Саратовская область, город Саратов
Режим работы: пн-пт: 08:30—18:00; сб, вс: выходной
Goodman, агентство недвижимости
Молодая, динамично развивающаяся компания Агентство недвижимости Goodman. Когда ты молод, ты всегда стараешься больше. Или просто делаешь все по...
город Саратов, Астраханская улица, 118в
Автоспас64, оценочная компания
Фирма Автоспас64 из Саратова предоставляет заказчикам услуги и товары в 2 направлениях, в том числе Оценка собственности, Автотехническая...
Саратовская область, город Саратов, станица Саратов-1
Режим работы: Пн 10:00-15:00, Вт 10:00-15:00, Ср 10:00-15:00, Чт 10:00-15:00, Пт 10:00-15:00
город Саратов, улица Серова, 33/37
Режим работы: Понедельник-пятница – 9:00-17:00
Автоэксперт64, компания
4.6по 13 отзывам
Проверка и подбор автомобилей с пробегом по РФ. Представители более чем в 25 городах. Оказываем полный перечень услуг по проверке автомобилей с...
город Саратов, Лунная улица, 27
Адвокатский кабинет Шашкина Д.В.
5.0по 12 отзывам
Денис Шашкин с 2003 года помогает по судебным делам, арбитражным, корпоративным и экономическим спорам в Саратове и Москве. Выигрывает дела по...
город Саратов, проезд им Радищева А.Н., 25
Ассоциация Экспертов, ООО
ДОСУДЕБНАЯ, СУДЕБНАЯ НЕЗАВИСИМАЯ АВТОЭКСПЕРТИЗА - БЫСТРО И КАЧЕСТВЕННО. ЗАДАВАЙТЕ ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ О ДТП. АВТОЮРИСТ, СОПРОВОЖДЕНИЕ И КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО...
город Саратов, проспект им 50 лет Октября, 118б
Информация скрыта и находится на проверке. Просим нас извинить и задать уточняющий вопрос оператору
Бюро Независимой Оценки, ООО
Оценка рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, бизнеса, оборудования, транспорта, права требования
город Балаково, Степная улица, 48/1
оф. 11
Бюро Оценки Собственности, ООО
3.3по 3 отзывам
Оценочная компания ООО Бюро Оценки Собственности оказывает услуги по оценке - с 1996 года.
город Саратов, набережная Космонавтов, 3
Спасибо за обращение в нашу службу!
АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

Самый важный совет

При оценке стоимости коммерческих объектов в центре города очень важно учитывать локацию, размер, состояние и потенциальную доходность объекта. 😊

Самое важное при выборе

Эта информация поможет вам определить справедливую стоимость коммерческого объекта и принять обоснованное решение при покупке или аренде. Для получения рекомендаций по конкретным объектам и контактам профильных организаций, вам лучше обратиться к нашему оператору.

Характеристики, на которые стоит обратить внимание:

  • Местоположение - близость к основным транспортным артериям, пешеходным потокам, соседним объектам инфраструктуры
  • Площадь и планировка помещений - удобство использования, возможность трансформации под необходимые нужды
  • Техническое состояние здания - износ конструкций, качество отделки, состояние коммуникаций
  • Текущая и потенциальная доходность - арендные ставки, уровень заполняемости, перспективы развития района
  • Советы по выбору, учитывая различные сценарии использования:

  • Для бизнеса, ориентированного на посетителей - важна проходимость и видимость с улицы
  • Для офисов - приоритет на удобную планировку, современные коммуникации и возможность брендирования
  • Для складских помещений - акцент на подъездные пути, высоту потолков, нагрузку на пол
  • Полезные рекомендации по использованию:

  • Учитывайте не только стоимость аренды/покупки, но и все эксплуатационные расходы
  • Оценивайте не только текущее, но и перспективное состояние района - планы по развитию инфраструктуры
  • Изучите аналогичные предложения в округе, чтобы оценить конкурентность объекта
  • Сопутствующие товары и услуги:

  • Услуги профессиональных оценщиков недвижимости
  • Консультации по юридическим и налоговым аспектам сделки
  • Профессиональное управление недвижимостью после покупки/аренды
  • Важный вопрос

    Какова репутация и опыт оценщика, который проводил анализ стоимости данного коммерческого объекта?

    После ответа

    • Сразу же свяжитесь с несколькими надежными агентствами и попросите провести независимую оценку объекта.
    • Тщательно проверьте всю документацию на объект
    • право собственности, обременения, арендные договоры и т.д.
    • Посетите объект лично, чтобы оценить его состояние, инфраструктуру и перспективы развития района.

    Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обратитесь к нашему оператору, который предоставит более подробную информацию и поможет с выбором подходящего коммерческого объекта. 😊👍

    АссистентОператор справочнойОператор городской справочной службы «НАША СПРАВКА»

    ⚠️ Обратите внимание! ⚠️


    Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.


    Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам


    Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.


    Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.

    Вы можете помочь и дополнить ответ оператора
    Ваша оценка:
    Организации на карте